Мульти-канальный маркетинг
Больше охвата — больше бронирований. Мы размещаем ваш объект на Airbnb, Booking.com, Vrbo и других площадках, чтобы привлечь больше гостей, и выстраиваем сильную систему прямых бронирований.
Мы ваш партнёр для инновационных решений в недвижимости.
Путь к успешной курортной аренде. Наша миссия: управлять устойчивой и прибыльной курортной недвижимостью, идеально подходящей путешественникам, при минимуме усилий для владельцев.
Полный сервис: больше дохода, меньше хлопот.
Динамическая оптимизация цен и загрузки
Наша интеллектуальная ценовая стратегия гарантирует лучшую цену. На основе анализа сезона, спроса и конкуренции мы повышаем загрузку и максимизируем ваш доход.
Гостевой сервис 24/7
Мы решаем вопросы ваших гостей круглосуточно, сочетая персональный сервис и автоматизацию. Каждое бронирование тщательно проверяется по ряду критериев, чтобы максимально защитить ваш объект.
Профессиональное оснащение
Продуманный дизайн повышает привлекательность объекта и приносит больше бронирований. Мы оснащаем жильё со вкусом, функционально и качественно — с учётом целевой аудитории и рынка.
Профессиональная уборка
Чистота — один из важнейших факторов высоких оценок. После каждого заезда наша команда обеспечивает безупречное жильё с контролем качества. Обслуживание гарантируют опытные подрядчики.
Идеальное объявление
Первое впечатление решает! Мы создаём профессиональное оптимизированное объявление с убедительными текстами и качественными фото, чтобы получить больше бронирований. Объявления постоянно обновляются, оставаясь конкурентоспособными.
+40weiterePortale
+40weiterePortale
Три пути. Одна цель.
Подходящее решение для каждого объекта.
01 · Управление
Мы берём всё на себя, чтобы вы могли отдыхать.
Полное управление: маркетинг, общение с гостями, уборка, ценообразование. Вы остаётесь владельцем и получаете процент от выручки.
Подробнее02 · СубарендаМы арендуем, оптимизируем и сдаём, без усилий с вашей стороны.
Мы арендуем ваш объект напрямую и платим фиксированную аренду независимо от загрузки. Возможна доля от прибыли.
Подробнее03 · Концепции эксплуатацииИндивидуальные решения для застройщиков и инвесторов.
Индивидуальные концепции для новостроек и реновации. Мы создаём окупаемую концепцию.
Подробнее•Частые вопросы
Краткий обзор самых частых вопросов.
Чем именно занимается Panavilla?
Panavilla берёт на себя полную аренду и управление курортной недвижимостью — либо как поставщик полного сервиса, либо как долгосрочный арендатор в модели субаренды. В любом случае вы получаете стабильный доход и профессиональное сопровождение.
Чем управление отличается от субаренды?
При управлении вы остаётесь собственником и получаете процент от дохода. При субаренде мы арендуем вашу недвижимость напрямую и платим фиксированную аренду независимо от загрузки.
На какой срок заключаются договоры?
Мы делаем ставку на долгосрочные договоры и регулярные отчёты о состоянии. По желанию возможно и участие в прибыли, если вы хотите получать больше фиксированной аренды.
Как быстро может начаться сотрудничество?
Как только объект готов и условия согласованы, мы можем начать продвижение или субаренду в течение нескольких дней.
Какие регионы обслуживает Panavilla?
Мы работаем по всей Австрии и в Баварии. Каждый объект мы оцениваем индивидуально на потенциал аренды.
Для кого подходит Panavilla?
Наши услуги предназначены для собственников, инвесторов и арендодателей, которые хотят профессионально сдавать свою недвижимость — без хлопот, но с максимальной доходностью.
Сколько я могу заработать на своей недвижимости?
Это зависит от расположения, площади, оснащения и сезонности. Мы с удовольствием подготовим необязывающий анализ потенциала.
Могу ли я продолжать пользоваться жильём сам?
Да, личное использование возможно в любое время. Достаточно своевременно нас предупредить.
Как запросить сотрудничество?
Связаться с нами легко по телефону, электронной почте или через нашу контактную форму.
Что говорят клиенты
Доверие владельцев в Баварии и Австрии.
Заинтересованы?
Получите консультацию без обязательств.
Мы пришлём вам необязывающее предложение с чёткой информацией о выгоде нашей профессиональной аренды.
- Бесплатный анализ потенциала объекта
- Прозрачный прогноз доходов
- Персональная видео-консультация
- Без обязательств и предоплат